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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison - 71 m² habitables - 2 chambres - terrasse
— Tourcoing 59200 —
Nos partenaires locaux
Tourcoing, à proximité de la place de la Victoire et à quelques minutes à pied du Tramway "Pont Hydraulique", L'agence de Mouvaux vous invite à découvrir cette maison de 71 m² habitables.
Le rez-de-chaussée se compose d'un sas d'entrée, d'un salon-séjour avec poêle à bois, donnant sur une cuisine entièrement équipée et ouverte qui se prolonge sur une jolie cour-terrasse.
Le 1er étage, le palier dessert une chambre avec son dressing intégré, un espace buanderie et une salle de bains.
Au second et dernier étage, une grande chambre offrant de multiples possibilités d’aménagement (possibilité de créer deux chambres selon vos besoins).
Côté technique, elle est équipée du double vitrage, du chauffage central gaz et du tout à l'égout. Il n'a pas été repéré de matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante et pas de présence de revêtements contenant du plomb. L'installation intérieure gaz ne comporte aucune anomalie. Bon dpe.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Gautier Janssens au [Coordonnées masquées].
L'AGENCE DE MOUVAUX
4 BD DE LA MARNE
59420 MOUVAUX
[Coordonnées masquées]
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2023
Consommation énergétique : 147 kWh/m²/an (C)
Emission de gaz à effet de serre : 19 CO2/m²/an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 4,28% à la charge de l'acquéreur
Le rez-de-chaussée se compose d'un sas d'entrée, d'un salon-séjour avec poêle à bois, donnant sur une cuisine entièrement équipée et ouverte qui se prolonge sur une jolie cour-terrasse.
Le 1er étage, le palier dessert une chambre avec son dressing intégré, un espace buanderie et une salle de bains.
Au second et dernier étage, une grande chambre offrant de multiples possibilités d’aménagement (possibilité de créer deux chambres selon vos besoins).
Côté technique, elle est équipée du double vitrage, du chauffage central gaz et du tout à l'égout. Il n'a pas été repéré de matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante et pas de présence de revêtements contenant du plomb. L'installation intérieure gaz ne comporte aucune anomalie. Bon dpe.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Gautier Janssens au [Coordonnées masquées].
L'AGENCE DE MOUVAUX
4 BD DE LA MARNE
59420 MOUVAUX
[Coordonnées masquées]
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2023
Consommation énergétique : 147 kWh/m²/an (C)
Emission de gaz à effet de serre : 19 CO2/m²/an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 4,28% à la charge de l'acquéreur
Référence: 141
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison - 71 m² habitables - 2 chambres - terrasse
146 000 €