**L'Immobilier Original** vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 2021 dans une résidence de grand standing situé au 3eme et dernier étage sur Andrésy. Emplacement idéal, très calme et sécurisé, proches des écoles, des commerces et de la gare SNCF. Coup de coeur assuré pour cet appartement 4 pièces de 86m² et 54m² de terrasse avec une superbe vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec rangements, cuisine semi-ouverte aménagée-équipée, un grand séjour-salle à manger lumineux donnant accès à une terrasse de 42m², (possibilité d'ouvrir pour agrandir l'espace de vie), 3 chambres dont une avec terrasse privative de 12m², un dressing, une salle de bains avec WC et un deuxième WC séparé. A cela vient s'ajouter deux places de parking privatives en sous sol et un espace de rangement sur la terrasse. N'attendez plus pour venir le visiter, vous serez séduit par son charme et ses prestations de qualités ! Copropriété de 122 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3480 euros.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 122. Charges de copropriété : 3480 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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