Charmante maison à vendre à Brebières (62117)
Construite en 1945, cette maison de 65 m² habitables (85 m² au sol) propose 5 pièces réparties sur un niveau, avec au rdc :
Un salon de 19m² et une salle à manger de 13m², idéal pour des moments conviviaux
Une cuisine aménagée, alliant charme et praticité
Une salle d'eau et un WC indépendant pour plus de confort
Au 1er étage: 3 chambres avec rangements dont 1 traversante.
À l'extérieur, une cour pavé et un jardin non attenant vous invite à profiter de moments de détente en plein air.
Dépendances pour le stockage.
Une buanderie avec point d'eau, un espace chambre d'amis, pouvant servir de bureau pour le télétravail.
Un petit garage pour d'avantage de sécurité et praticité.
Atouts supplémentaires :
Toiture récemment refaite
Fenêtres PVC et double vitrage
Assainissement conforme
Ballon thermodynamique, chauffage à inertie dernière génération
Emplacement idéal a seulement 10 min de Douai
Proche de toutes commodités : Bus, médecins, restaurant, crèches, écoles élémentaire, ... accessible à pied
Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, offre un potentiel immense pour devenir votre cocon personnalisé.
Idéal 1er acquisition ou investissement locatif!
Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.
Nous avons hâte de découvrir votre projet.
Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Construite en 1945, cette maison de 65 m² habitables (85 m² au sol) propose 5 pièces réparties sur un niveau, avec au rdc :
Un salon de 19m² et une salle à manger de 13m², idéal pour des moments conviviaux
Une cuisine aménagée, alliant charme et praticité
Une salle d'eau et un WC indépendant pour plus de confort
Au 1er étage: 3 chambres avec rangements dont 1 traversante.
À l'extérieur, une cour pavé et un jardin non attenant vous invite à profiter de moments de détente en plein air.
Dépendances pour le stockage.
Une buanderie avec point d'eau, un espace chambre d'amis, pouvant servir de bureau pour le télétravail.
Un petit garage pour d'avantage de sécurité et praticité.
Atouts supplémentaires :
Toiture récemment refaite
Fenêtres PVC et double vitrage
Assainissement conforme
Ballon thermodynamique, chauffage à inertie dernière génération
Emplacement idéal a seulement 10 min de Douai
Proche de toutes commodités : Bus, médecins, restaurant, crèches, écoles élémentaire, ... accessible à pied
Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, offre un potentiel immense pour devenir votre cocon personnalisé.
Idéal 1er acquisition ou investissement locatif!
Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.
Nous avons hâte de découvrir votre projet.
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Référence: DOU15250
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante maison à brebières (62117)
129 900 €