Local commercial 55 m2 axe

Idéalement situé à AYTRE sur un axe majeur de circulation et bénéficiant de stationnement proche et d'une excellente visibilité, nous vous proposons de reprendre le bail commercial en cours de ce commerce de 55 m2 et jouissant d'une cour privative de 48 m2 et de diverses dépendances de 25 m2 environ. Bénéficiant d'une large vitrine de 4,5 ml ainsi que d'une rampe d'accès PMR, ce local agencé d'un espace principal spacieux et un bureau aveugle facilement adaptable pourra convenir à toutes typologies d'activités. Sanitaire PMR. Climatisation pour votre confort & alimentation RJ45 pour la fibre. Reprise d'un bail 3/6/9 avec un loyer attractif de 1240 € sans TVA + charges (TF/OM + eau). DG d'un terme. Disponible rapidement. Prix de cession 26 744 € TTC honoraires compris. [photo non contractuelle] Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.