Local ou bureaux 60 m2 hyper centre

Au coeur du centre historique de La Rochelle, implantée dans une rue mêlant piétons et transports urbains, nous vous proposons cet emplacement de 60 m2 offrant une vitrine d'angle pouvant être exploité en commerce comme en bureaux grâce à son espace modulable et fonctionnel. Cet espace est climatisé, sécurisé par une grille manuelle, façade d'immeuble de 3 ml. Bail à reprendre, facturation d'un loyer mensuel à 2 483 € HT + charges (20 € HT / mois) + TF/OM. DG à verser. Destination du bail élargie convenant à de nombreuses activités, sauf celles générant des nuisances sonores ou olfactives. Bail neuf ou renouvellement à prévoir à la cession. Prix de cession 64 100 € TTC honoraires compris. [ photo non contractuelle ] Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.