*** studio de 25m2 avec place de parking ***

*** STUDIO DE 25m2 AVEC PLACE DE PARKING ***

IDÉAL INVESTISSEUR

Quartier ST GERMAIN
RÉSIDENCE ' LE CARRÉ MAGIQUE '

Découvrez ce charmant studio de 25 m² au rez-de-chaussée, comprenant une entrée, une pièce de vie avec kitchenette et une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, profitez d’une spacieuse terrasse de 12 m².

L’appartement est vendu avec une place de parking privative.

À 1 minute de l’autoroute A9
À 5 minutes du centre-ville et de ses commodités
À 15 minutes des plages de Narbonne
À 45 minutes de l’Espagne
À 50 minutes de Montpellier

Vendu libre. Ne manquez pas cette opportunité !

Une vidéo virtuelle est disponible sur demande.

Cette annonce référence 267032 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]012.

Prix du bien : 79 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2024
Score DPE : 87 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 247.00 € et 335.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr