Sur la charmante commune de Saint-Paul-en-Forêt, découvrez cette maison/villa d’une surface au sol de plus de 100 m2, offrant un beau potentiel et une vue dégagée.
Elle se compose de :
En Rez de Jardin :
- Une cave de 38 m² avec potentiel d’aménagement,
- Une buanderie,
- Un espace de stationnement, pratique pour vos véhicules
En Rez de chaussée :
- Un séjour de 25 m2 lumineux et spacieux,
- Une cuisine aménagée de 7 m2
A l’étage :
- 2 chambres dont une avec placard,
- Une salle d’eau lumineuse,
- Un WC indépendant,
- Une terrasse de 8 m2 orientée Sud, parfaite pour profiter des beaux jours,
Les atouts :
• Potentiel d’aménagement de la cave pour agrandir l’espace habitable,
• Proximité du village et des transports pour un quotidien facilité,
• Bonne orientation offrant une belle luminosité,
• Belle vue dégagée sur les environs.
Points à noter :
• Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien.
Visite virtuelle ( code d'accès : 55SPF)
Idéal pour : un projet de résidence principale ou secondaire, avec la possibilité de personnaliser selon vos envies.
Contactez-moi pour une visite et/ou renseignements et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et ses multiples possibilités !
Cette annonce référence 267009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE LEREBOURG (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 4943[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 175 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2025
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elle se compose de :
En Rez de Jardin :
- Une cave de 38 m² avec potentiel d’aménagement,
- Une buanderie,
- Un espace de stationnement, pratique pour vos véhicules
En Rez de chaussée :
- Un séjour de 25 m2 lumineux et spacieux,
- Une cuisine aménagée de 7 m2
A l’étage :
- 2 chambres dont une avec placard,
- Une salle d’eau lumineuse,
- Un WC indépendant,
- Une terrasse de 8 m2 orientée Sud, parfaite pour profiter des beaux jours,
Les atouts :
• Potentiel d’aménagement de la cave pour agrandir l’espace habitable,
• Proximité du village et des transports pour un quotidien facilité,
• Bonne orientation offrant une belle luminosité,
• Belle vue dégagée sur les environs.
Points à noter :
• Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien.
Visite virtuelle ( code d'accès : 55SPF)
Idéal pour : un projet de résidence principale ou secondaire, avec la possibilité de personnaliser selon vos envies.
Contactez-moi pour une visite et/ou renseignements et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et ses multiples possibilités !
Cette annonce référence 267009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE LEREBOURG (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 4943[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 175 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2025
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 267009
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de village t3 - 55 m2 - avec terrasse - saint-paul-en-forêt
175 000 €