Montmelian - appartement t3, 60 m²

OPPORTUNITÉ A SAISIRpour cet appartement T3 de 60 m² exposé au 2ème étage dans le centre dynamique de Montmélian,

L'appartement comprend :
Un salon-séjour
2 chambres confortables avec placards
Une cuisine aménagée ouverte sur séjour par un passe-plat
Douche et WC séparés
Cave + grenier
Balcon filant aménageable

PHOTOS A VENIR !

Prix : 151 960€

Situé en plein cœur de Montmélian, à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun, vous serez séduit par son emplacement, son exposition et son fort potentiel d'aménagement.

Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter !

Cette annonce référence 266943 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA LABBE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]025.

Prix du bien : 151 960,00 €
Prix du bien hors honoraires : 145 000,00 €
Honoraires TTC : 4,80 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 239,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2024
Score DPE : 68 kWhEP/m²/an
Score GES : 68 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr