1 490 000 €
220 m² / 5 240 m²
7 pièces
CHATEAUNEUF DE GRASSE / PLASCASSIER.
Nice premium vous propose en exclusivité, une belle propriété avec parc arboré de 5240m² sur quatre grandes planches facilement accessibles, un havre de paix au grand calme, baignée de lumière.
Cette charmante villa provençale de 220m² sur deux niveaux se compose actuellement de deux appartements en miroir avec une entrée commune, un wc indépendant, un accès à la cave et au local technique en sous-sol, et de chaque côté au niveau rez-de-jardin, deux grandes cuisines, deux salons avec cheminées, un bureau/chambre, une chambre avec sa salle d'eau et son wc.
A l'étage, un palier distribuant 5 belles chambres, deux salles de bains avec wc et une terrasse avec une vue dégagée sur le parc et la rivière en contre bas.
Grand garage pour deux véhicules et possibilité de stationner 6 véhicules en extérieur.
Maison en très bon état, parfaitement équipée avec pompe à chaleur, double vitrage Alu, VMC par "puit Canadien", panneaux solaires, alarme, vide sanitaire, fosse septique...
Vue dégagée sur le parc, piscine avec espace barbecue, bassin à carpes, deux abris de jardins, belle exposition.
Belle villa familiale à voir sans tarder !
DPE : A
Nice premium vous propose en exclusivité, une belle propriété avec parc arboré de 5240m² sur quatre grandes planches facilement accessibles, un havre de paix au grand calme, baignée de lumière.
Cette charmante villa provençale de 220m² sur deux niveaux se compose actuellement de deux appartements en miroir avec une entrée commune, un wc indépendant, un accès à la cave et au local technique en sous-sol, et de chaque côté au niveau rez-de-jardin, deux grandes cuisines, deux salons avec cheminées, un bureau/chambre, une chambre avec sa salle d'eau et son wc.
A l'étage, un palier distribuant 5 belles chambres, deux salles de bains avec wc et une terrasse avec une vue dégagée sur le parc et la rivière en contre bas.
Grand garage pour deux véhicules et possibilité de stationner 6 véhicules en extérieur.
Maison en très bon état, parfaitement équipée avec pompe à chaleur, double vitrage Alu, VMC par "puit Canadien", panneaux solaires, alarme, vide sanitaire, fosse septique...
Vue dégagée sur le parc, piscine avec espace barbecue, bassin à carpes, deux abris de jardins, belle exposition.
Belle villa familiale à voir sans tarder !
DPE : A
Référence: 85447769
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle propriete - chateauneuf de grasse
1 490 000 €