Bourgogne, Parc du Morvan, Secteur Brassy, entre le lac des Settons et le lac de Chaumeçon, bel ensemble immobilier comprenant une maison d’habitation 103 m² env + gîte 45 m² env et dépendances sur plus 2 000 m² de terrain.
Belle situation dans un petit hameau et en impasse. Au calme et sans vis-à-vis.
La maison se compose :
En rez-de-chaussée : entrée avec espace buanderie et wc, un séjour 33 m² env avec cheminée donnant sur terrasse, une cuisine aménagée 15 m² env.
A l’étage : une pièce palière desservant trois chambres mansardées et salle de bains/wc.
En face dans la cour :
Un gîte comprenant : une pièce de vie 24 m² env avec coin cuisine aménagée (poêle à bois), salle d’eau/wc et une chambre en mezzanine.
L’ensemble avec double vitrage et chauffage central Fuel.
Nombreuses dépendances comprenant un bâtiment 108 m² env divisé en ancienne grange, ancienne étable et ancienne bergerie
Trois anciens toits à cochon dont un à usage de chaufferie.
L’ensemble sur 2 010 m² de terrain, comprenant :
Cour et terrasse entre les bâtiments et la maison. Jardin attenant. Plus deux terrains en face de la maison séparés par la rue (anciens potagers). Belle vue sur la campagne environnante.
A seulement 3 mn des commerces de proximité. 15 mn du lac de Chaumeçon et 25 mn du lac des Settons.
Belle situation dans un petit hameau et en impasse. Au calme et sans vis-à-vis.
La maison se compose :
En rez-de-chaussée : entrée avec espace buanderie et wc, un séjour 33 m² env avec cheminée donnant sur terrasse, une cuisine aménagée 15 m² env.
A l’étage : une pièce palière desservant trois chambres mansardées et salle de bains/wc.
En face dans la cour :
Un gîte comprenant : une pièce de vie 24 m² env avec coin cuisine aménagée (poêle à bois), salle d’eau/wc et une chambre en mezzanine.
L’ensemble avec double vitrage et chauffage central Fuel.
Nombreuses dépendances comprenant un bâtiment 108 m² env divisé en ancienne grange, ancienne étable et ancienne bergerie
Trois anciens toits à cochon dont un à usage de chaufferie.
L’ensemble sur 2 010 m² de terrain, comprenant :
Cour et terrasse entre les bâtiments et la maison. Jardin attenant. Plus deux terrains en face de la maison séparés par la rue (anciens potagers). Belle vue sur la campagne environnante.
A seulement 3 mn des commerces de proximité. 15 mn du lac de Chaumeçon et 25 mn du lac des Settons.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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