Maison 220m² à noyon

Iad France - Corinne PAYEN vous propose : Elégante batisse avec colombages, moulures aux plafonds et magnifiques cheminées, édifiée sur sous sol au coeur d'un beau jardin paysagé sans vis à vis, elle est vivable de plain pieds, située à proximité du quartier historique de Noyon et des commerces, à 15 minutes de marche de la gare SNCF reliant PARIS Gare du nord en 1h10
L'ordonnancement des espaces intérieurs a été pensé de manière à la rendre particulièrement fonctionnelle.
Le vaste hall d'entrée avec vestibule dessert une très lumineuse pièce de réception de 56 m², une cuisine aménagée équipée, un WC, une chambre et un bureau.
Au premier étage une suite parentale avec douche, 3 belles chambres avec placards et une salle de bain avec WC
Au second un grenier isolé aménageable de 88 m² au sol
Le sous sol avec accès sur l'extérieur est carrelé, divisé en salle de jeux avec placards, chaufferie -lingerie et cave,
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de marque De Dietrich et les huisseries sont toutes en bois double vitrage, bonne isolation comme en témoigne le DPE en D.

Des dépendances, une belle terrasse et un très grand garage complètent ce bien, belle opportunité avec du cachet à découvrir très vite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne PAYEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 348661455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30477831)