Appartement 96m² à vitry-sur-seine

Iad France - Nannan Lin vous propose : Appartement Récent et Moderne à Vitry-sur-Seine : Confort et Praticité à Proximité de Pari.

Découvrez ce magnifique appartement situé dans le dynamique quartier de Vitry-sur-Seine. Construit en 2019, cet appartement de 96 m² environ de 5 pièces allie modernité et confort :
oSéjour spacieux et lumineux : Avec deux balcons orientés sud-est, bénéficiant d'une abondance de lumière naturelle.
oCuisine ouverte : Design moderne, idéale pour les repas en famille et les moments conviviaux.
oQuatre chambres indépendantes : Chacune équipée de son propre balcon, avec une excellente ventilation naturelle.
oDeux salles de bains : L'une avec baignoire, l'autre avec douche, pour répondre à tous vos besoins de confort.
oDeux toilettes : L'une intégrée dans la salle de bains, l'autre indépendante pour plus de commodité.
oSitué au 4ème étage : Avec ascenseur, offrant tranquillité et intimité.
oUne cave et une place de parking au sous-sol

Emplacement Idéal !
Ce superbe appartement est à quelques minutes de la capitale, avec des commodités locales à portée de main. Parmi les points d'intérêt à proximité, vous trouverez :
oTramway T9, station Domaine Chérioux : Située à seulement 300 mètres, offrant une excellente connexion de transport public facilitant l'accès aux différents quartiers de Paris.
oParc des Lilas : Un espace vert parfait pour des promenades, du jogging et des pique-niques en famille.
oBerges de la Seine : Pour des promenades tranquilles au bord de l'eau avec des paysages pittoresques.

Rapport Qualité-Prix Exceptionnel !
oAppartement neuf : Construit en 2019 et encore sous garantie décennale, aucun travaux nécessaires, prêt à emménager.
oUn bien rare : Offrant à la fois cave et parking, ce qui est exceptionnel pour un nouvel immeuble.
oOrientation et Balcons : Chaque pièce dispose de son propre balcon, totalisant six balcons avec une orientation optimale pour une ventilation naturelle.
oPrix compétitif : Un des meilleurs rapports qualité-prix du marché actuel, offrant une excellente opportunité.

Une Opportunité à Ne Pas Manquer !
Cet appartement combine emplacement privilégié, installations complètes et un excellent rapport qualité-prix. Parfait pour une résidence familiale ou un investissement immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

La presente annonce immobiliere vise 70 lots principaux situés dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 271¤ par mois (soit 3252 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 49 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Wu Nannan - EI (ID 51648) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 888783727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 72.
Quote part annuelle(moyenne) : 3252 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30477784)