Iad France - Christopher Lemaitre vous propose : Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 134 m² de 6 pièces (4 chambres dont une petite), construite sur un terrain de 1091 m², au Lieu dit 'Edeville' située à 8 minutes de Sainville, entre les communes de Denonville et de Ouarville.
Répartie sur deux niveaux, la maison se compose :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine fermée et aménagée de 13,50 m², une salle de bain de 12,40 m² avec douche à l'italienne avec WC, une chambre de 17,40 m² avec rangements, un débarras.
- À l'étage : un couloir desservant 3 chambres, dont une petite (13,50 m², 12 m² et 7,5 m²), un espace bureau de 4,80 m² et un WC (avec lavabo) de 1,65 m².
Vous apprécierez également :
- Une belle pièce aménageable d'une surface de 49 m² situé à l'étage.
- Un grand garage clos attenant à la maison avec un très beau potentiel desservant une buanderie et un cellier.
- Une pompe à chaleur réversible air-air.
- Une dépendance
- Un abri de jardin de 15 m²
- Un terrain de 1091 m², arboré et clôturé, avec portail.
- Une Accessibilité PMR pour l'ensemble du rez-de-chaussée
De nombreuses possibilités s'offrent à vous avec cette maison.
Une enveloppe travaux est à prévoir, notamment sur l'assainissement individuel non conforme, d'où ce prix de vente très attractif.
N'hésitez pas à me contacter pour étudier votre projet et programmer une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Lemaitre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 803496827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30477750)
Répartie sur deux niveaux, la maison se compose :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine fermée et aménagée de 13,50 m², une salle de bain de 12,40 m² avec douche à l'italienne avec WC, une chambre de 17,40 m² avec rangements, un débarras.
- À l'étage : un couloir desservant 3 chambres, dont une petite (13,50 m², 12 m² et 7,5 m²), un espace bureau de 4,80 m² et un WC (avec lavabo) de 1,65 m².
Vous apprécierez également :
- Une belle pièce aménageable d'une surface de 49 m² situé à l'étage.
- Un grand garage clos attenant à la maison avec un très beau potentiel desservant une buanderie et un cellier.
- Une pompe à chaleur réversible air-air.
- Une dépendance
- Un abri de jardin de 15 m²
- Un terrain de 1091 m², arboré et clôturé, avec portail.
- Une Accessibilité PMR pour l'ensemble du rez-de-chaussée
De nombreuses possibilités s'offrent à vous avec cette maison.
Une enveloppe travaux est à prévoir, notamment sur l'assainissement individuel non conforme, d'où ce prix de vente très attractif.
N'hésitez pas à me contacter pour étudier votre projet et programmer une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Lemaitre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 803496827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30477750)
Référence: 1670217
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 134m² à sainville
225 500 €
