Appartement 49m² à saint-paul-les-dax

Iad France - Cécile Bazerque vous propose : Saint Paul Lès Dax - Proche du Lac de Christus et du Grand Mail, à pied de tous services et commerces, sans aucune nuisance ni travaux, découvrez ce T2 récent (2020) de 49 m², avec grand balcon de 17 m² et parking fermé boxable en sous-sol, au 2eme et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de standing avec espaces verts. Excellent DPE B / B.
Dès l'entrée avec rangements, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux, ouvert et fonctionnel de cet appartement.
La pièce de vie de près de 24 m² est ouverte sur un grand balcon couvert de 17 m² sans vis à vis, idéal pour profiter de moments de détente en plein air.
La cuisine semi-fermée par verrière, entièrement équipée, est prolongée d'un cellier / buanderie fonctionnel.
La chambre spacieuse (13 m²) avec dressing et la grande salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendus finiront de vous convaincre.
Prestations de qualité : double vitrage alu, stores motorisés, moustiquaires intégrées, chaudière à condensation, climatisation réversible, rangements. Excellent DPE B / B.
Enfin, une place de parking privative en sous-sol, fermée et boxable, complète ce bien, assurant un stationnement facile et sécurisé.

La presente annonce immobiliere vise 24 lots principaux situés dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 74¤ par mois (soit 888 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Bazerque Cécile - EI (ID 79986) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 888 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30477684)