Iad France - Fabien Savonne vous propose : ROCHEFORT DU GARD EXCLUSIVITE
Ensemble de 2 Villas T3 avec Extérieurs - Idéal Investisseur
Description du Bien :
Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux villas mitoyennes de 70 m² chacune, construites en 2008, offrant un cadre de vie agréable.
Chaque villa comprend :
Un salon lumineux avec espace cuisine ouvert
2 chambres confortables
Une salle de bain fonctionnelle
Un espace extérieur privatif, parfait pour profiter des beaux jours
Atout Investissement :
Rentabilité immédiate grâce à des locataires sérieux déjà en place :
Loyers actuels : 780 ¤ par villa, soit un total de 1 560 ¤ / mois
Points Forts :
Construction récente - Pas de gros travaux à prévoir.
Idéal pour familles ou jeunes couples.
Localisation stratégique avec accès aux commodités et transports.
Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus sur ce projet clé en main offrant un excellent potentiel de valorisation à long terme.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30477681)
Ensemble de 2 Villas T3 avec Extérieurs - Idéal Investisseur
Description du Bien :
Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux villas mitoyennes de 70 m² chacune, construites en 2008, offrant un cadre de vie agréable.
Chaque villa comprend :
Un salon lumineux avec espace cuisine ouvert
2 chambres confortables
Une salle de bain fonctionnelle
Un espace extérieur privatif, parfait pour profiter des beaux jours
Atout Investissement :
Rentabilité immédiate grâce à des locataires sérieux déjà en place :
Loyers actuels : 780 ¤ par villa, soit un total de 1 560 ¤ / mois
Points Forts :
Construction récente - Pas de gros travaux à prévoir.
Idéal pour familles ou jeunes couples.
Localisation stratégique avec accès aux commodités et transports.
Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus sur ce projet clé en main offrant un excellent potentiel de valorisation à long terme.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30477681)
Référence: 1670006
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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