Iad France - Ludovic Merigaud vous propose : Charmant Appartement de 43 m², 1 Chambres à Limoges, Secteur Louyat.
Venez découvrir cet appartement calme et lumineux, idéalement situé au 2e étage d'une petite copropriété bien entretenue.
Un véritable havre de paix sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée.
Ce bien se compose de :
Une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente et de convivialité.
Une chambre spacieuse avec salle d'eau et un wc indépendant.
Points forts :
Façade et parties communes impeccables, garantissant un cadre de vie agréable.
Menuiseries en PVC avec volets roulants.
Deux caves sèches pour stocker vos affaires en toute sécurité.
Un garage fermé, parfait pour garer votre véhicule à l'abri.
Charges faibles couvrant le chauffage, l'eau, ainsi que la gestion et l'entretien des parties communes.
Cet appartement est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa localisation, son calme et ses atouts pratiques en font un bien à fort potentiel.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112¤ par mois (soit 1344 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Merigaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 200.
Quote part annuelle(moyenne) : 1344 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30477662)
Venez découvrir cet appartement calme et lumineux, idéalement situé au 2e étage d'une petite copropriété bien entretenue.
Un véritable havre de paix sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée.
Ce bien se compose de :
Une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente et de convivialité.
Une chambre spacieuse avec salle d'eau et un wc indépendant.
Points forts :
Façade et parties communes impeccables, garantissant un cadre de vie agréable.
Menuiseries en PVC avec volets roulants.
Deux caves sèches pour stocker vos affaires en toute sécurité.
Un garage fermé, parfait pour garer votre véhicule à l'abri.
Charges faibles couvrant le chauffage, l'eau, ainsi que la gestion et l'entretien des parties communes.
Cet appartement est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa localisation, son calme et ses atouts pratiques en font un bien à fort potentiel.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112¤ par mois (soit 1344 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Merigaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 200.
Quote part annuelle(moyenne) : 1344 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30477662)
Référence: 1669952
Bien en copropriété. Nombre de lots : 200. Charges de copropriété : 1344 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 43m² à limoges
63 900 €
