Iad France - Carlos Tavares vous propose : Magnifique maison traditionnelle plain-pied de 189 m² sur un terrain de 3300 m² divisible et piscinable
Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle, spacieuse et lumineuse, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose d'une véritable et spacieuse entrée, d'un double séjour cathédrale avec mezzanine, créant une atmosphère ouverte et chaleureuse. Vous profiterez également de deux chambres généreuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'un espace bureau parfait pour travailler à domicile.
La maison dispose d'un studio indépendant avec cuisine équipée, salle d'eau et WC, idéal pour recevoir de la famille ou des invités en toute autonomie.
À l'extérieur, vous apprécierez deux terrasses, dont une avec cuisine d'été, pour vos moments de détente ou de convivialité en plein air. Le vaste terrain, divisible et piscinable, vous permettra de profiter d'un cadre naturel préservé et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un double garage ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent cette propriété.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement calme et spacieux!
* OUVERT AU PARTAGE INTER-AGENCES ! *
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Tavares Carlos - EI (ID 27332) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 502124654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30477613)
Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle, spacieuse et lumineuse, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose d'une véritable et spacieuse entrée, d'un double séjour cathédrale avec mezzanine, créant une atmosphère ouverte et chaleureuse. Vous profiterez également de deux chambres généreuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'un espace bureau parfait pour travailler à domicile.
La maison dispose d'un studio indépendant avec cuisine équipée, salle d'eau et WC, idéal pour recevoir de la famille ou des invités en toute autonomie.
À l'extérieur, vous apprécierez deux terrasses, dont une avec cuisine d'été, pour vos moments de détente ou de convivialité en plein air. Le vaste terrain, divisible et piscinable, vous permettra de profiter d'un cadre naturel préservé et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un double garage ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent cette propriété.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement calme et spacieux!
* OUVERT AU PARTAGE INTER-AGENCES ! *
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Tavares Carlos - EI (ID 27332) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 502124654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30477613)
Référence: 1669828
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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580 000 €