Appartement 63m² à dammarie-les-lys

— Dammarie-Les-Lys 77190 —
185 000 €
63 m²
3 pièces
balcon/terrasseascenseur

Iad France - Nicolas Chassin vous propose : Découvrez en exclusivité cet appartement en duplex de 63 m², idéalement situé au 3e étage sur 4 d'une résidence récente de 2019 avec garantie décennale, parfait pour un investissement locatif ou une première acquisition.

Un agencement raffiné et optimisé :

À l'étage : une grande chambre lumineuse, une deuxième chambre, une salle de bain et des toilettes séparées.
Au rez-de-chaussée : un séjour avec une cuisine ouverte, aménagée avec goût et entièrement équipée, créant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Une salle d'eau avec WC et un placard sous l'escalier ajoutent encore plus de praticité.
Avec une orientation sud-ouest, le balcon vous permettra de profiter d'une belle luminosité. Inclus également : deux places de parking en enfilade pour votre confort.

Cet appartement se situe dans une résidence calme et sécurisée, à proximité des transports, commerces et écoles, offrant une qualité de vie optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133¤ par mois (soit 1596 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 523927911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 100.
Quote part annuelle(moyenne) : 1596 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30477490)
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Référence: 1669563
Bien en copropriété. Nombre de lots : 100. Charges de copropriété : 1596 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
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