Iad France - Emilien Frejoux vous propose : MAISON en pierre apparente - 4 CHAMBRES - TERRASSE - JARDIN ARBORÉ - NAINTRÉ *
Située à Naintré, cette maison de caractère datant de 1948 offre une surface de 152 m² avec piscine sur un vaste terrain de 1828 m². Avec ses 5 pièces dont 4 chambres spacieuses, elle représente l'endroit idéal pour une famille ou toute personne recherchant le calme et le confort.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme unique de cette demeure. Un hall d'entrée chaleureux vous accueille. La salle à manger et la cuisine équipée fonctionnelle donnent directement accès à la terrasse et à la piscine.
Les quatre chambres, dont une suite parentale donnant accès directement à une terrasse à l'étage, offrent des espaces intimes et confortables.
Vous pourrez profiter de la belle exposition de la maison pour des moments de détente en plein air. Le jardin et ses deux préaux vous offrent un espace vert propice à la tranquillité.
Sur le terrain, vous aurez la possibilité de profiter d'une 2e maison de 56 m² mitoyenne à un hangar, ce qui vous offre plusieurs possibilités à votre imagination.
Cette demeure bénéficie d'une bonne situation géographique, proche des commodités et des axes routiers.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison de charme à Naintré. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Emilien Frejoux - EI (ID 97933) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 898784970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30477432)
Située à Naintré, cette maison de caractère datant de 1948 offre une surface de 152 m² avec piscine sur un vaste terrain de 1828 m². Avec ses 5 pièces dont 4 chambres spacieuses, elle représente l'endroit idéal pour une famille ou toute personne recherchant le calme et le confort.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme unique de cette demeure. Un hall d'entrée chaleureux vous accueille. La salle à manger et la cuisine équipée fonctionnelle donnent directement accès à la terrasse et à la piscine.
Les quatre chambres, dont une suite parentale donnant accès directement à une terrasse à l'étage, offrent des espaces intimes et confortables.
Vous pourrez profiter de la belle exposition de la maison pour des moments de détente en plein air. Le jardin et ses deux préaux vous offrent un espace vert propice à la tranquillité.
Sur le terrain, vous aurez la possibilité de profiter d'une 2e maison de 56 m² mitoyenne à un hangar, ce qui vous offre plusieurs possibilités à votre imagination.
Cette demeure bénéficie d'une bonne situation géographique, proche des commodités et des axes routiers.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison de charme à Naintré. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Emilien Frejoux - EI (ID 97933) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 898784970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30477432)
Référence: 1669431
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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