Iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose : Coup de cOEur assuré ! 7 chambres !
Découvrez cette superbe maison libre de toute mitoyenneté, alliant confort moderne et charme incomparable.
Superficie habitable : 193 m²
au Rez-de-chaussée Entrée accueillante, spacieuse et lumineuse.
Grande pièce de vie, Salon et salle à manger avec un poêle à pellet, donnant directement sur la grande terrasse.
Cuisine moderne et équipée : Avec un îlot central, idéale pour les repas en famille ou entre amis suivie d'un grand espace Buanderie et
un WC complète ce niveau.
au 1er étage
vous trouverez une magifique Salle de bain avec Baignoire d'angle balnéo, douche à l'italienne, meuble double vasque avec grand miroir et WC.
une grande chambre parentale : Avec dressing
et Deux autres chambres lumineuses dont une servant actuellement de grand dressing
au 2ème et dernier étage
Quatre belles chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, un espace bureau ou une salle de jeux.
Terrains & Extérieurs : Grande terrasse carrelée, balcon, jardinet, emplacement parking devant la maison, un grand garage et une grande cave
Prestations supplémentaires :
Aucun travaux à prévoir : Maison parfaitement entretenue.
Volets électriques sur tout le rez-de-chaussée.
Pompe à chaleur et adoucisseur d'eau pour un confort optimal.
Cette maison allie modernité et praticité dans un cadre exceptionnel. Idéale pour les familles en quête d'un bien a la frontière du Luxembourg.
opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30477351)
Découvrez cette superbe maison libre de toute mitoyenneté, alliant confort moderne et charme incomparable.
Superficie habitable : 193 m²
au Rez-de-chaussée Entrée accueillante, spacieuse et lumineuse.
Grande pièce de vie, Salon et salle à manger avec un poêle à pellet, donnant directement sur la grande terrasse.
Cuisine moderne et équipée : Avec un îlot central, idéale pour les repas en famille ou entre amis suivie d'un grand espace Buanderie et
un WC complète ce niveau.
au 1er étage
vous trouverez une magifique Salle de bain avec Baignoire d'angle balnéo, douche à l'italienne, meuble double vasque avec grand miroir et WC.
une grande chambre parentale : Avec dressing
et Deux autres chambres lumineuses dont une servant actuellement de grand dressing
au 2ème et dernier étage
Quatre belles chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, un espace bureau ou une salle de jeux.
Terrains & Extérieurs : Grande terrasse carrelée, balcon, jardinet, emplacement parking devant la maison, un grand garage et une grande cave
Prestations supplémentaires :
Aucun travaux à prévoir : Maison parfaitement entretenue.
Volets électriques sur tout le rez-de-chaussée.
Pompe à chaleur et adoucisseur d'eau pour un confort optimal.
Cette maison allie modernité et praticité dans un cadre exceptionnel. Idéale pour les familles en quête d'un bien a la frontière du Luxembourg.
opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30477351)
Référence: 1669235
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 193m² à audun-le-roman
375 000 €