Iad France - Emmanuelle Kim vous propose : Au calme, à proximité immédiate du centre commercial Auchan, des écoles et des arrêts de bus pour rejoindre la gare d'Enghien-les-Bains ou Ermont Eaubonne.
Appartement spacieux, lumineux et sans vis-à-vis, situé au 5ème étage sur 8 avec ascenseur, il est commercialisé avec une cave et une place de stationnement. Normes PMR.
Chaque pièce est baignée de lumière.
L'appartement de 102 m² environ est composé d'une entrée, un séjour lumineux avec accès à une grande terrasse de 8 m² environ, une cuisine séparée avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour.
La partie nuit est composée de quatre chambres, une salle de bain, une buanderie, un dressing, de nombreux rangements et des WC séparés.
Il est possible de créer une suite parentale en reliant une chambre avec un dressing et la buanderie (à transformer en salle d'eau).
Les charges de copropriété comprennent l'entretien général, l'eau, l'eau chaude, le chauffage et le gardien.
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Professionnel de l'immobilier ? Je suis ouverte à l'inter cabinet.
La taxe foncière est à 2649 euros annuel environ.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 676 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380¤ par mois (soit 4560 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 487 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Kim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911784668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 676. Quote part annuelle(moyenne) : 4560 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30477312)
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Référence: 1669131 Bien en copropriété. Nombre de lots : 676. Charges de copropriété : 4560 €. Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 22/10/2024
Coûts annuels estimés :
3 860 € - 5 260 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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