Iad France - Serge Birgin vous propose : Spécial investisseur ou première achat !
Les Docks Libres sont situés dans la zone en pleine expansion du périmètre d'Euroméditerrannée.
Venez découvrir sans plus tarder ce magnifique appartement de type 4 de 70 m²environs, chauffé par un système solaire dans une copropriété privée. Cet appartement est au dixième étage d'un immeuble de douze étages ce qui vous permet d'avoir une vue dégagée et au calme. Coté nuit l'appartement est doté de 3 grandes chambres dont une suite parentale possédant sa propre douche. La cuisine, elle, est équipée et ouverte au Salon qui ce dernier donne sur une Grande Terrasse exposée sud / ouest avec une belle vue.
Coté pièce d'eau, l'appartement possède une salle de bain avec baignoire pratique pour les familles ayant des enfants, une salle de douche de la suite parentale, et deux wc dont un séparé.
Dans le secteur du 3ème de Marseille à proximité des transports, écoles, commerces, centre médicaux
Points Forts:
- Très lumineux
- Belle Terrasse avec Vue dégagée
- 3 Chambres dont une suite parentale
- Proche de toute commodités
- 2 wc dont un séparé
- Exposition sud / ouest
- Possibilité d'acheter une place sous terrain avec accès direct à l'ascenseur
La presente annonce immobiliere vise 6299 lots principaux situés dans une copropriété formant 12409 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 276.67¤ par mois (soit 3320 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Birgin Serge - EI (ID 52820) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLLE sous le numéro 813825726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12409.
Quote part annuelle(moyenne) : 3320 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30477278)
Les Docks Libres sont situés dans la zone en pleine expansion du périmètre d'Euroméditerrannée.
Venez découvrir sans plus tarder ce magnifique appartement de type 4 de 70 m²environs, chauffé par un système solaire dans une copropriété privée. Cet appartement est au dixième étage d'un immeuble de douze étages ce qui vous permet d'avoir une vue dégagée et au calme. Coté nuit l'appartement est doté de 3 grandes chambres dont une suite parentale possédant sa propre douche. La cuisine, elle, est équipée et ouverte au Salon qui ce dernier donne sur une Grande Terrasse exposée sud / ouest avec une belle vue.
Coté pièce d'eau, l'appartement possède une salle de bain avec baignoire pratique pour les familles ayant des enfants, une salle de douche de la suite parentale, et deux wc dont un séparé.
Dans le secteur du 3ème de Marseille à proximité des transports, écoles, commerces, centre médicaux
Points Forts:
- Très lumineux
- Belle Terrasse avec Vue dégagée
- 3 Chambres dont une suite parentale
- Proche de toute commodités
- 2 wc dont un séparé
- Exposition sud / ouest
- Possibilité d'acheter une place sous terrain avec accès direct à l'ascenseur
La presente annonce immobiliere vise 6299 lots principaux situés dans une copropriété formant 12409 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 276.67¤ par mois (soit 3320 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Birgin Serge - EI (ID 52820) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLLE sous le numéro 813825726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12409.
Quote part annuelle(moyenne) : 3320 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30477278)
Référence: 1669028
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12409. Charges de copropriété : 3320 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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