Appartement 46m² à le mans

Iad France - Aurélia Gre vous propose : Dans le quartier de la Croix de Pierre, cet appartement T2, en excellent état, est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Il se compose d'une entrée avec du rangement, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée d'environ 25 m² orientée Sud-Est, ouvrant sur une loggia agréable, d'une chambre avec accès direct à la loggia et d'une salle d'eau fonctionnelle.

Pratique et bien conçu, ce bien bénéficie d'un chauffage individuel, d'une place de stationnement privative et d'un local vélo, le tout dans une résidence de standing sécurisée, bien entretenue et avec de faibles charges.

Une belle opportunité dans un secteur recherché du Mans !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33¤ par mois (soit 759.96 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Gre Aurélia - EI (ID 70825) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908567944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 183.
Quote part annuelle(moyenne) : 759.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30477121)