Iad France - André-David Drouot vous propose : Venez rapidement découvrir cette superbe maison de 191 m² habitables, son terrain de 1240 m² situé sur les hauteurs de la commune de BARR offrant une vue magnifique sur le château d'ANDLAU.
L'habitation principale est composée d'un sous sol comprenant un garage, un espace atelier, un espace chaufferie, une grande chambre avec salle d'eau et WC.
Au RDC, vous pourrez y découvrir une cuisine équipée, une pièce de vie de presque 40 m² composée d'un salon et d'une salle à manger donnant accès à une terrasse balcon orientée plein sud, une salle d'eau, un WC, un bureau et deux chambres.
À l'étage, vous aurez l'agréable surprise de découvrir un magnifique LOFT de près de 70 m² constitué d'une grande chambre, d'un coin bureau, d'une salle de bain avec wc et un sauna
La maison est orientée plein sud, son terrain est composé de deux petites dépendances pouvant servir à du stockage d'outils et divers matériels, d'une piscine chauffée par une pompe à chaleur, l'ensemble est entièrement clôturé.
Les aménagements extérieurs sont eux aussi réalisés avec goût et qualité. Propriété entièrement clôturée et prête a vous recevoir pour y vivre.
Venez vite visiter cette magnifique maison et laissez vous séduire par son charme unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-David Drouot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saverne sous le numéro 983575309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30477066)
L'habitation principale est composée d'un sous sol comprenant un garage, un espace atelier, un espace chaufferie, une grande chambre avec salle d'eau et WC.
Au RDC, vous pourrez y découvrir une cuisine équipée, une pièce de vie de presque 40 m² composée d'un salon et d'une salle à manger donnant accès à une terrasse balcon orientée plein sud, une salle d'eau, un WC, un bureau et deux chambres.
À l'étage, vous aurez l'agréable surprise de découvrir un magnifique LOFT de près de 70 m² constitué d'une grande chambre, d'un coin bureau, d'une salle de bain avec wc et un sauna
La maison est orientée plein sud, son terrain est composé de deux petites dépendances pouvant servir à du stockage d'outils et divers matériels, d'une piscine chauffée par une pompe à chaleur, l'ensemble est entièrement clôturé.
Les aménagements extérieurs sont eux aussi réalisés avec goût et qualité. Propriété entièrement clôturée et prête a vous recevoir pour y vivre.
Venez vite visiter cette magnifique maison et laissez vous séduire par son charme unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-David Drouot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saverne sous le numéro 983575309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30477066)
Référence: 1668356
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 194m² à barr
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