Iad France - Boris Cigale vous propose : Maison mitoyenne - Le Bréat, à Saint-Victor sur Loire
Dans un secteur calme et sur une parcelle de 290 m², découvrez cette maison lumineuse de 97 m², alliant confort et modernité. Avant d'entrer, vous serez accueilli par un spacieux sas, pratique et fonctionnel, idéal pour le rangement ou les arrivées en toute sérénité. Répartie sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un grand séjour accueillant et une cuisine fonctionnelle.
À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle d'eau moderne. Le sous-sol complet est un véritable atout pratique.
Le terrain exposé au sud, dispose d'une piscine bois, d'une terrasse et d'un jardin exploitable. Rénovée avec goût, la maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation récente et de panneaux solaires pour des économies d'énergie. Une opportunité idéale pour profiter d'un cadre paisible.
Laissez-vous séduire par une visite et imaginez votre nouvelle vie ici !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cigale Boris - EI (ID 82058) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534253521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30476880)
Dans un secteur calme et sur une parcelle de 290 m², découvrez cette maison lumineuse de 97 m², alliant confort et modernité. Avant d'entrer, vous serez accueilli par un spacieux sas, pratique et fonctionnel, idéal pour le rangement ou les arrivées en toute sérénité. Répartie sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un grand séjour accueillant et une cuisine fonctionnelle.
À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle d'eau moderne. Le sous-sol complet est un véritable atout pratique.
Le terrain exposé au sud, dispose d'une piscine bois, d'une terrasse et d'un jardin exploitable. Rénovée avec goût, la maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation récente et de panneaux solaires pour des économies d'énergie. Une opportunité idéale pour profiter d'un cadre paisible.
Laissez-vous séduire par une visite et imaginez votre nouvelle vie ici !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cigale Boris - EI (ID 82058) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534253521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30476880)
Référence: 1667341
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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