Iad France - Isabelle ETHUIN vous propose : Toulouges, belle villa 4 faces, de 2011, sur 500 m² environ de jardin Venez découvrir cette très belle villa, au calme et proche des commodités sur la belle commune de Toulouges. Elle se compose d'une entrée, un salon / séjour traversant avec cuisine ouverte, un bureau, 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau douche italienne, 2 wc et un garage. La terrasse est attenante à la pièce de vie, exposée Est / Ouest. Le jardin est sans entretien et arboré. Deux places de parking sur la propriété ainsi qu'un abri de rangement complémentaire. Aucun travaux à prévoir. Une note énergétique en A, climatisation gainable, forage, ballon thermodynamique, adoucisseur sont des atouts supplémentaires qui vous séduiront. Contactez-moi pour plus d'informations et venir envisager d'y poser vos valises.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ETHUIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 824502082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30476794)
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Référence: 1666471 Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 08/01/2025
Coûts annuels estimés :
722 € - 976 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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