Maison 122m² à pontoise

Iad France - Sophie Menant vous propose : Située dans le quartier recherché des Maradas Bruns à Pontoise, cette vaste maison de 122 m² (132 m² utiles) de 6 pièces, offre un cadre de vie paisible grâce à son jardin avec terrasse.
Au RDC : Une entrée avec rangements dessert un double séjour lumineux de 46 m² avec cheminée et grande baie vitrée. Une cuisine américaine aménagée avec îlot central s'ouvre sur la pièce de
vie. Une chambre complète ce niveau ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
À l'étage : 3 chambres confortables, dont une avec sa partie dressing ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec wc.
Aménagements : un garage complète ce bien, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale. Le jardin de 61 m² est idéal pour profiter de moments en extérieur.
Accessibilité : À proximité immédiate à pied du RER A et des lignes de bus, facilitant les déplacements vers Paris et les environs, un secteur doté de commerces, d'écoles, de services de santé et d'un accès rapide aux grandes surfaces à Cergy Préfecture avec les 3 Fontaines.

La presente annonce immobiliere vise 23 lots principaux situés dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 333.33¤ par mois (soit 4000 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Menant Sophie - EI (ID 11819) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 815354741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 23.
Quote part annuelle(moyenne) : 4000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30476771)