Appartement 102m² à volgelsheim

Iad France - Vanessa Maine vous propose : Baisse de prix : rez-de-jardin T4 de 102 m² à Volgelsheim : Charme, Modernité et Jardin Privatif

Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), découvrez cet appartement unique, spacieux et lumineux, mêlant volumes généreux et confort moderne :

Créé en 2012, ce logement séduit par ses volumes impressionnants et sa hauteur sous plafond unique.
Une pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte, idéale pour les moments conviviaux qui donne accès au jardin.
Trois chambres bien agencées, une salle de douche moderne avec double douche balnéo et des toilettes, des WC séparés et enfin une buanderie.

Un extérieur exceptionnel :
Avec son jardin privatif de 173 m², exposé sud-est, cet appartement offre l'impression de vivre dans une petite maison.

Stationnement :
Des places de parking extérieures sont disponibles et un lot de garage est prévu (travaux à venir).

Confort et sérénité :
Le chauffage collectif est inclus dans les charges de 190 ¤ / mois. Le bâtiment, rénové et bien entretenu, est classé C au DPE.
Un cave complète également le bien située sur le même pallier que l'appartement.

Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.33¤ par mois (soit 2272 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Maine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 908693047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 127.
Quote part annuelle(moyenne) : 2272 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30476686)