Iad France - Isabelle Cariou vous propose : À découvrir sans tarder : une maison pleine de charme, prête à accueillir votre famille !
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 1984 vous offre 178 m² d'espace de vie (140 m² carrez environ) sur un terrain de 541 m². Lumineuse et spacieuse, elle est parfaite pour une vie de famille agréable et confortable.
Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante qui distribue les différentes pièces de vie. Un grand salon de 48 m², traversant et baigné de lumière, avec une cheminée à foyer ouvert, idéal pour vos soirées cocooning. Accès direct au jardin ! Une pièce polyvalente : bureau, chambre d'amis, salle de jeux... c'est à vous de choisir ! Une cuisine aménagée et équipée, prête pour vos petits plats. 4 chambres confortables. Une salle de bain, une salle d'eau, et des WC séparés.
À l'étage : 2 chambres supplémentaires, dont une suite parentale pour un espace rien qu'à vous. Encore des WC séparés, parce qu'on sait que c'est important !
À l'extérieur : Un joli jardin arboré, sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente ou pour laisser les enfants jouer en toute sécurité.
Les petits plus qui font toute la différence : Proche des écoles, des commerces, des transports et à deux pas de Saint-Quentin-en-Yvelines. De nombreux espaces de rangement. Un garage pour votre voiture ou vos projets de bricolage. Un ravalement récent : rien à prévoir ! Cette maison a tout pour plaire : du charme, du confort et un emplacement qui facilite le quotidien. Une belle opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez-moi pour une visite, vous pourriez bien tomber sous le charme.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.04¤ par mois (soit 312.5 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 119. Quote part annuelle(moyenne) : 312.5 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30475649)
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Référence: 1548304 Bien en copropriété. Nombre de lots : 119. Charges de copropriété : 312 €. Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 16/12/2022
Coûts annuels estimés :
1 390 € - 1 940 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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