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Maison 136m² à saint-nazaire
— Saint-Nazaire 44600 —
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Iad France - Patrick Leroux vous propose : MAISON-SAINT-MARC SUR MER- 4 CHAMBRES- PISCINE- PLAGE - EXCLUSIVITÉ.
Bienvenue dans cette somptueuse maison de ville, véritable havre de paix située à Saint-Marc sur Mer, alliant élégance et modernité. Construite en 2008, cette maison de 136 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.
* Description des pièces * :
- 4 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, dont une chambre au rez-de-chaussée offrant une totale flexibilité d'aménagement.
- 2 salles d'eau, dont une salle de bain luxueuse avec baignoire et douche, pour un confort absolu.
- Une cuisine entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Un jardin intime de 423 m², parfait pour les moments de détente en extérieur, agrémenté d'une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
- Un garage et deux places de parking pour un stationnement facilité.
- Une buanderie pratique pour organiser au mieux votre espace de vie.
* Avantages * :
- Proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour un quotidien facilité.
- Quartier résidentiel calme et sécurisé, idéal pour la tranquillité de toute la famille.
- Belles prestations avec chauffage individuel, accès à la fibre optique et système de sécurité avec alarme et panneaux photovoltaïques.
Cette maison de ville de standing saura vous séduire par son élégance, son agencement optimal, et son jardin verdoyant avec piscine. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour une visite dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Leroux Patrick - EI (ID 79728) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 919738856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30475604)
Bienvenue dans cette somptueuse maison de ville, véritable havre de paix située à Saint-Marc sur Mer, alliant élégance et modernité. Construite en 2008, cette maison de 136 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.
* Description des pièces * :
- 4 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, dont une chambre au rez-de-chaussée offrant une totale flexibilité d'aménagement.
- 2 salles d'eau, dont une salle de bain luxueuse avec baignoire et douche, pour un confort absolu.
- Une cuisine entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Un jardin intime de 423 m², parfait pour les moments de détente en extérieur, agrémenté d'une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
- Un garage et deux places de parking pour un stationnement facilité.
- Une buanderie pratique pour organiser au mieux votre espace de vie.
* Avantages * :
- Proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour un quotidien facilité.
- Quartier résidentiel calme et sécurisé, idéal pour la tranquillité de toute la famille.
- Belles prestations avec chauffage individuel, accès à la fibre optique et système de sécurité avec alarme et panneaux photovoltaïques.
Cette maison de ville de standing saura vous séduire par son élégance, son agencement optimal, et son jardin verdoyant avec piscine. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour une visite dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Leroux Patrick - EI (ID 79728) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 919738856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30475604)
Référence: 1508684
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 136m² à saint-nazaire
540 000 €