Appartement 46m² à saint-hilaire-de-riez

Iad France - Emilie Milcent vous propose : Appartement 2 Chambres avec Garage à Saint-Hilaire-de-Riez

Au cOEur d'une charmante commune balnéaire de la côte atlantique, connue pour ses plages de sable fin, ses activités nautiques et sa qualité de vie, découvrez cet appartement de 46 m² situé au 3ème et dernier étage. Dans un quartier à proximité immédiate des commerces saisonniers, et à 100 m de la plage !

Cet appartement se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, de 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le séjour est dotée d'une loggia exposé sud-ouest, et offre une petite vue mer.

Un cellier est également présent pour faciliter le rangement au quotidien. En complément, vous bénéficiez d'un garage privatif, un atout non négligeable pour stationner en toute sécurité. Il est habitable de suite mais demande quelques travaux.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26¤ par mois (soit 312 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 198.
Quote part annuelle(moyenne) : 312 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30407960)