Maison 186m² à carry-le-rouet

— Carry-Le-Rouet 13620 —
899 000 €
186 m²
8 pièces

Iad France - Hedia Bendana vous propose : Située au Rouet et au sein d'une copropriété de 2 lots, cette maison atypique aux volumes généreux sur 3 niveaux ne manquera pas de vous séduire.

Le RDC se compose d'un T3 (pièce à vivre, 2 chambres, salle d'eau avec sanitaires), permettant facilement une projection bi-famille ou une rentabilité locative grâce à son entrée indépendante.

Les 2 niveaux suivants se composent d'une grande suite parentale, 2 chambres, salle d'eau avec sanitaires, grande pièce de vie donnant sur une terrasse de 35 m² avec aperçu mer

Les extérieurs se composent d'un jardin de 230 m² environs disposant notamment d'un couloir de nage, un cabanon de stockage, terrasse et pelouse synthétique.

3 places de parking en sus et hors jardin complément le tout

Ce bien bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à son exposition, créant une atmosphère agréable et accueillante.

Située à 100m des plages du rouet, cette maison est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie privilégié. Une vraie opportunité à saisir pour les amateurs de tranquillité et de confort.

Le bien est vendu meublé sous conditions

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5¤ par mois (soit 150 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hedia Bendana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 534673934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 28.
Quote part annuelle(moyenne) : 150 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30401328)
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Référence: 1664113
Bien en copropriété. Nombre de lots : 28. Charges de copropriété : 150 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
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