Appartement 11m² à versailles

Iad France - Catherine Demarquet vous propose : Charmante studette bénéficiant d'un emplacement stratégique au cOEur d'un quartier calme et prisé de Versailles.
Dans une résidence bien entretenue avec gardien, sa surface optimisée de 11 m² (loi Carrez), fait de ce bien une opportunité idéale pour un pied-à-terre, une résidence étudiante ou un investissement locatif rentable (environ 6 %).

À seulement 15 minutes à pied de la gare Versailles Montreuil, il offre une connexion rapide vers Paris et les environs. Nichée au pied de la forêt de Fausse-Repose, à proximité de l'université de Versailles St Quentin et du Haras de Jardy, cette adresse combine un cadre naturel paisible avec un accès immédiat aux commodités locales et commerces essentiels.

* Investisseurs et particuliers en quête d'un bien compact et bien situé, ne manquez pas cette opportunité unique à Versailles. Cette studette représente un investissement sûr et rentable dans une ville historique et prisée.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.67¤ par mois (soit 872 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 523 et classe CLIMAT E indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Demarquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 820840668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 143.
Quote part annuelle(moyenne) : 872 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30303382)