Immobilier Vente Maison L'isle-Adam 176 m² - Annonce Immobilière 21094815

595 000 €

Financer ce bien à partir de 3 011 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 787 €	99 398 €
15 ans	4 166 €	154 958 €
20 ans	3 445 €	231 716 €
25 ans	3 011 €	308 215 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

176 m²

7 pièces

Iad France

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Iad France - Barbara Petrovic vous propose : L'ISLE ADAM - PARC DE CASSAN Très belle Maison familiale de plus de 176 m² édifiée sur un terrain de 860 m² située dans un parc arboré comprenant piscine, terrain de tennis, pétanque, volley. Accès immédiat à la forêt domaniale de l'Isle Adam et idéalement proche des écoles du centre-ville du quartier de Nogent transports, commerces centre d'activités, cette Maison d'exception a tous les atouts pour vous séduire !
Cette Charmante Maison avec beaucoup de cachet se compose d'une belle entrée donnant sur un double séjour avec accès à la terrasse et au Jardin, une salle à manger cathédrale et mezzanine, cuisine en bois plein aménagée et équipée indépendante, 2 Chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains accès direct au Jardin, une salle d'eau avec douche, un bureau, un WC, une buanderie et un grand Garage ouverture électrique.
À l'étage : vous trouverez 2 Chambres lumineuses, un palier pouvant servir de salle de jeux / bureau, mezzanine, grenier pouvant être aménagé.
Un abri de jardin ainsi qu'un emplacement pouvant accueillir des véhicules viennent compléter ce bien.
Le tout sur un grand un Grand terrain plat et un jardin arboré !
RARE sur le SECTEUR ! Une visite d'impose pour ce véritable coup de cOEur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 398 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Petrovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879166643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30241130)

Référence: 1648319
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 13/09/2024

Coûts annuels estimés : 8 840 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an