Maison 183m² à saussay

Iad France - Frédéric Depinay vous propose : SAUSSAY - Entre ROUEN et YVETOT - Havre de paix en pleine nature

Plongez dans un cadre verdoyant et apaisant avec cette magnifique bâtisse rénovée, idéale pour les amoureux de la campagne et du confort moderne. Située à seulement 15 minutes de Barentin et 20 minutes d'Yvetot, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités : commerces, écoles, services et accès facile aux autoroutes A29 / A151.

Une maison chaleureuse et spacieuse
Édifiée sur un terrain paysagé d'environ 2 000 m², cette propriété offre de beaux volumes et une vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée :
Un vaste salon-séjour de 65 m² baigné de lumière, avec un poêle à granulés pour des soirées conviviales.
Une cuisine ouverte aménagée, parfaite pour partager des moments en famille.
Une arrière-cuisine / buanderie pratique et fonctionnelle.
Une chambre lumineuse et une salle de bains avec WC, offrant tout le confort nécessaire.
Un grand espace de rangement.

À l'étage :
Un palier desservant 3 chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative et accès extérieur, idéale pour une suite parentale ou un espace indépendant.
Une salle de douche moderne avec WC.

Prestations supplémentaires :
Un garage indépendant.
Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques pour plus de confort au niveau du RDC.
Portail motorisé
Assainissement individuel (Travaux à prévoir ).
Travaux de finition à prévoir essentiellement au niveau de l'Etage.

Le charme de la campagne à portée de main.
Imaginez-vous profiter de ce havre de paix où nature et sérénité se conjuguent à merveille, tout en restant à proximité des services essentiels.

Cette maison n'attend plus que vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Depinay Frédéric - EI (ID 45821) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 832124093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30112276)