Iad France - Emilie Rouby vous propose : MAISON DE VILLAGE - PRATIQUE ET FONCTIONNELLE - IDÉALE POUR VACANCES OU LOCATION - À PROXIMITÉ DE LA MER ET DE L'ESPAGNE
Investissez dans cette maison de village située à Durban-Corbières, parfaite comme pied-à-terre ou investissement locatif. Une opportunité accessible dans un environnement calme et authentique.
Une maison bien agencée :
Rez-de-chaussée : Une pièce pratique et polyvalente, idéale pour un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace de rangement.
Premier étage : Une cuisine ouverte sur un salon, un WC indépendant et une salle d'eau.
Deuxième étage : Une chambre en mezzanine offrant un espace supplémentaire.
Les points forts :
Double vitrage, offrant un meilleur confort thermique et acoustique.
Facilité de stationnement devant la maison.
Une maison simple et facile d'entretien, adaptée à une résidence secondaire ou à la location saisonnière.
Emplacement stratégique :
Au cOEur de Durban-Corbières, un village doté des services essentiels : commerces, école, et épicerie.
À seulement 30 minutes de Narbonne pour accéder à des infrastructures complètes et divers services.
À 30 minutes des plages méditerranéennes pour des sorties en bord de mer.
À une heure de l'Espagne et des montagnes, idéal pour des escapades touristiques variées.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une maison fonctionnelle, bien située et pleine de potentiel vous attend !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Rouby Emilie - EI (ID 47528) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29640342)
Investissez dans cette maison de village située à Durban-Corbières, parfaite comme pied-à-terre ou investissement locatif. Une opportunité accessible dans un environnement calme et authentique.
Une maison bien agencée :
Rez-de-chaussée : Une pièce pratique et polyvalente, idéale pour un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace de rangement.
Premier étage : Une cuisine ouverte sur un salon, un WC indépendant et une salle d'eau.
Deuxième étage : Une chambre en mezzanine offrant un espace supplémentaire.
Les points forts :
Double vitrage, offrant un meilleur confort thermique et acoustique.
Facilité de stationnement devant la maison.
Une maison simple et facile d'entretien, adaptée à une résidence secondaire ou à la location saisonnière.
Emplacement stratégique :
Au cOEur de Durban-Corbières, un village doté des services essentiels : commerces, école, et épicerie.
À seulement 30 minutes de Narbonne pour accéder à des infrastructures complètes et divers services.
À 30 minutes des plages méditerranéennes pour des sorties en bord de mer.
À une heure de l'Espagne et des montagnes, idéal pour des escapades touristiques variées.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une maison fonctionnelle, bien située et pleine de potentiel vous attend !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Rouby Emilie - EI (ID 47528) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29640342)
Référence: 1582732
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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