Coeur minimes appartement t5 - 132 m² - traversant - terrasse, double garage, deux caves

Situé au cœur des Minimes, au pied du métro et des commerces, cet appartement de 132 m² vous séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée . L'appartement se trouve dans une petite copropriété de 12 lots offrant un cadre de vie paisible et convivial. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une grande cuisine séparée avec cellier, d'un grand double séjour donnant sur une belle terrasse exposée Ouest. Dans le coin nuit, vous aurez trois grandes chambres avec rangements, un point d'eau, un wc séparé et d'une salle de bain familiale. Vous disposerez d'un double garage, ainsi que de deux caves, parfaites pour le stockage ou d'autres projets. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de le réaménager à votre goût et d'en faire un lieu de vie qui vous ressemble. Cet appartement est un bien rare, offrant de nombreuses possibilités. Une visite! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 400 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 6,11 % TTC inclus charge acquéreur (360 000 € hors honoraires)