625 000 €
186 m² / 784 m²
6 pièces
ORPI GENEVOIS IMMOBILIER vous propose en Exclusivité cette propriété rénovée des années 70' de 186m2 et studio indépendant de 40m2 sur la commune de Contamine sur Arve, secteur Findrol.
La maison abrite au rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie de 37m2, une cuisine séparée conviviale et équipée, une salle d'eau avec wc et une chambre. Au 1er étage, un dégagement vous mènera à la chambre principale de 19m2 plafond cathédrale avec accès à sa terrasse privative. Vous découvrirez ensuite une salle d'eau avec wc, et deux grandes chambres.
Un studio indépendant de 40m2 offre une flexibilité supplémentaire, idéal pour accueillir des invités, pour une profession libérale ou un investissement locatif.
Située dans un quartier stratégique, cette propriété offre un cadre de vie convivial et pratique.
Le grand terrain de 784m2 exposé Sud-Est idéal pour les activités en plein air, est piscinable. Possibilité d'extension ou annexe.
Une grande cave complète le bien.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Référence agence : 226
La maison abrite au rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie de 37m2, une cuisine séparée conviviale et équipée, une salle d'eau avec wc et une chambre. Au 1er étage, un dégagement vous mènera à la chambre principale de 19m2 plafond cathédrale avec accès à sa terrasse privative. Vous découvrirez ensuite une salle d'eau avec wc, et deux grandes chambres.
Un studio indépendant de 40m2 offre une flexibilité supplémentaire, idéal pour accueillir des invités, pour une profession libérale ou un investissement locatif.
Située dans un quartier stratégique, cette propriété offre un cadre de vie convivial et pratique.
Le grand terrain de 784m2 exposé Sud-Est idéal pour les activités en plein air, est piscinable. Possibilité d'extension ou annexe.
Une grande cave complète le bien.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Référence agence : 226
DPE
A
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C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison individuelle secteur findrol
625 000 €