Charmante maison de ville en pierre au cœur de Laroque-des-Albères
Idéalement située en plein centre du village, à deux pas des commerces, cette maison de caractère entièrement rénovée avec goût vous séduira par ses prestations et son charme unique.
Elle dispose d’un vaste garage occupant toute la surface de la maison, équipé d’un WC, offrant la possibilité d’aménager un atelier indépendant.
À l’étage, vous découvrirez un grand salon-séjour baigné de lumière avec une cuisine américaine moderne, une suite parentale avec salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une superbe terrasse de 30 m2 pour profiter des beaux jours.
Au dernier étage, une spacieuse chambre ainsi qu’une mezzanine complètent ce bien.
Une visite s’impose rapidement, coup de cœur assuré !
Prix honoraires inclus 490 000 euros - Honoraires : 20 000 euros TTC - Prix hors honoraires d'agence :
470 000 euros. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements merci de contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Idéalement située en plein centre du village, à deux pas des commerces, cette maison de caractère entièrement rénovée avec goût vous séduira par ses prestations et son charme unique.
Elle dispose d’un vaste garage occupant toute la surface de la maison, équipé d’un WC, offrant la possibilité d’aménager un atelier indépendant.
À l’étage, vous découvrirez un grand salon-séjour baigné de lumière avec une cuisine américaine moderne, une suite parentale avec salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une superbe terrasse de 30 m2 pour profiter des beaux jours.
Au dernier étage, une spacieuse chambre ainsi qu’une mezzanine complètent ce bien.
Une visite s’impose rapidement, coup de cœur assuré !
Prix honoraires inclus 490 000 euros - Honoraires : 20 000 euros TTC - Prix hors honoraires d'agence :
470 000 euros. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements merci de contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Laroque-des-albères - exceptionnelle maison de ville au centre de laroque
490 000 €