Immobilier Vente Maison Pau 274 m² - Annonce Immobilière 21094153

965 900 €

Financer ce bien à partir de 4 887 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	9 394 €	161 360 €
15 ans	6 764 €	251 553 €
20 ans	5 592 €	376 158 €
25 ans	4 887 €	500 344 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

274 m² / 1 360 m²

10 pièces

Ici Immobilier L.m.t

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Elégance, histoire et raffinement en coeur de ville permettent de qualifier cette maison de maître.

Demeure d'exception de part son histoire et les matériaux d'origines uniques qui ont été conservés et entretenus dans les règles de l'art.

Superbes parquets en séquoia, peintures murales, cheminées, volumes, sont autant d'éléments uniques et authentiques.

Une demeure de 280 m2 qui allie prestations d'exceptions et confort moderne avec de grands espaces de vie et de réceptions.
5 belles suites alliant volume et raffinement permettront à chacun d'avoir un espace privatif confortable, dont une suite avec salon privatif et entrée indépendante.
Viennent compléter cette habitation un grenier de 55 m2 avec accès direct, et un sous sol partiel de 60m2 disposant d'un espace buanderie, cave et atelier.

Située sur un parc arboré et piscinable de 1360 m2, cette demeure dispose également d'un garage double et d'une borne de recharge pour véhicules électriques.

Offrez vous un voyage dans le temps, le confort du présent. Témoin d'une époque révolue, cette maison a vu naître et grandir une famille qui a contribué à façonner notre ville. Une occasion unique de posséder un patrimoine d'exception.

DPE D (207) & D(32) DU 16/01/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4133 € et 5591 € par an(abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
ref annonce 203148.
Vidéorama disponible sur le site agence.

Référence: 85568662

DPE

GES

Date du DPE : 09/01/2025

Coûts annuels estimés : 1 772 € - 2 398 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an