Maison avec co living et appartement indépendant

Idéalement située sur Gambetta, à proximité du Metro Carlier et dans un secteur calme : maison de 144m² habitables + garage et cour.
La maison est vendue avec le mobilier.

Beaucoup d'atouts pour cette maison actuellement louée en meublé avec
Un espace Co living avec :
- Salon Salle à manger de 32m²
- Cuisine équipée de 9m²
- Salle de bains de 6m²
- WC séparé.
- 3 chambres spacieuses de 11, 12 et 13m² au premier étage

Plus un appartement de 41.5m² environ.
- Pièce de vie de 17.5m²
- Chambre 11m²
- Salle de bain 5.5m²
- Entrée et WC séparé 7.5m²

Accessibilité :
- A moins de 200m du métros Carlier.
- La gare de Tourcoing est accessible à pied en 15mn.
- Lille gare en 30mn
- Tourcoing Centre en moins de 10mn
- Bien sûr tous commerces et commodités à proximité.

Cette maison est entretenue avec :
- Chaudière sol Friquet à condensation + Ballon d'aout 2019
- Réfection toiture - chêneau garage en 2019
- Et toiture principale en 1999.

Actuellement louée en meublé avec des locataires respectueux et fiables, cette maison génère un revenu locatif hors charges de 1 300 € par mois, offrant une rentabilité brute de 9,34 %.

Visite virtuelle sur demande

Pour plus d’informations ou une visite, contactez moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pascal VANNESTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 908 975 Greffe de LILLE) [Coordonnées masquées] (réf. 576268 )