MAISON A VENDRE A ANZIN ST AUBIN
Martial FONTAINE, OPTIMHOME immobilier, vous propose cette maison de construction traditionnelle entièrement rénovée en 2022, sur sous-sol total, érigée sur une parcelle de 1297 m².
Dès l'entrée, un salon- séjour de 53 m² avec de grandes ouvertures donnant accès à une terrasse en bois, une cuisine équipée et aménagée neuve moderne et confortable. Deux chambres au rez-de-chaussée avec une salle d'eau, et le WC indépendant viennent compléter le rez-de-chaussée.
A l'étage grand palier desservant un coin bureau, deux très grandes chambres avec de nombreux rangements.
Une salle de bains avec douche et baignoire tout confort.
Un sous-sol avec porte motorisée de plus de 100 m² avec un coin atelier, laverie, un stationnement possible de 3 voitures et du rangement.
Vous pourrez profiter d'une grande pelouse facile d'entretien entièrement clôturée et d'une terrasse en bois de 45 m² surélevée.
Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière à condensation de 2022, les huisseries double-vitrage sont en aluminium avec des volets électriques. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout, WMC, raccordement ADSL, portail motorisé avec interphone.
ANZIN ST AUBIN, commune prisée pour son cadre de vie résidentiel, écoles de qualité, commerces, golf, chemins de randonnée, proximité des grands axes routiers, à 5 kms d'ARRAS, desservie par les lignes de bus 6 et 11, facilitant les déplacements vers ARRAS.
A VOIR ABSOLUMENT !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Martial FONTAINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 469 091 Greffe de ARRAS) [Coordonnées masquées] (réf. 575851 )
Martial FONTAINE, OPTIMHOME immobilier, vous propose cette maison de construction traditionnelle entièrement rénovée en 2022, sur sous-sol total, érigée sur une parcelle de 1297 m².
Dès l'entrée, un salon- séjour de 53 m² avec de grandes ouvertures donnant accès à une terrasse en bois, une cuisine équipée et aménagée neuve moderne et confortable. Deux chambres au rez-de-chaussée avec une salle d'eau, et le WC indépendant viennent compléter le rez-de-chaussée.
A l'étage grand palier desservant un coin bureau, deux très grandes chambres avec de nombreux rangements.
Une salle de bains avec douche et baignoire tout confort.
Un sous-sol avec porte motorisée de plus de 100 m² avec un coin atelier, laverie, un stationnement possible de 3 voitures et du rangement.
Vous pourrez profiter d'une grande pelouse facile d'entretien entièrement clôturée et d'une terrasse en bois de 45 m² surélevée.
Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière à condensation de 2022, les huisseries double-vitrage sont en aluminium avec des volets électriques. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout, WMC, raccordement ADSL, portail motorisé avec interphone.
ANZIN ST AUBIN, commune prisée pour son cadre de vie résidentiel, écoles de qualité, commerces, golf, chemins de randonnée, proximité des grands axes routiers, à 5 kms d'ARRAS, desservie par les lignes de bus 6 et 11, facilitant les déplacements vers ARRAS.
A VOIR ABSOLUMENT !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Martial FONTAINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 469 091 Greffe de ARRAS) [Coordonnées masquées] (réf. 575851 )
Référence: 830032457423
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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