FCPI Bonnefoy vous propose en exclusivité cet appartement T2 d’une surface d'environ 45,83 m2 situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur dans une résidence de 2013 sur la commune de Saint-Herblain.
Actuellement loué 582€ CC (541€ HC + 41€ charges locatives + 11€ TEOM), rentabilité brute 5,19% !
Date de fin de bail 17/08/2026.
Ce bien se compose de la façon suivante : un salon avec une cuisine ouverte équipée, une chambres, une salle de bain avec WC et une place de parking.
Informations clés :
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Montant des charges annuelles : 1 051€
Taxe Foncière 2024 : 803€
Nombre de lots : 94
Honoraires charges vendeur.
Actuellement loué 582€ CC (541€ HC + 41€ charges locatives + 11€ TEOM), rentabilité brute 5,19% !
Date de fin de bail 17/08/2026.
Ce bien se compose de la façon suivante : un salon avec une cuisine ouverte équipée, une chambres, une salle de bain avec WC et une place de parking.
Informations clés :
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Montant des charges annuelles : 1 051€
Taxe Foncière 2024 : 803€
Nombre de lots : 94
Honoraires charges vendeur.
Référence: 3588
Bien en copropriété. Nombre de lots : 94.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Saint-herblain - 44800 - appartement t2 - investissement locatif
134 500 €