Maison 270m² à saint-just-saint-rambert

Baisse de prix !

Découvrez cette propriété d’exception à Saint-Just-Saint-Rambert, parfaite pour réaliser vos projets de vie. Avec ses 270 m² habitables et son vaste terrain de 2000 m² non constructible mais piscinable, cette demeure est un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille ou un investisseur à la recherche d’opportunités uniques.
Un lieu aux multiples possibilités :
Rez-de-chaussée indépendant et rentable
• Une cuisine et une salle à manger conviviales, une grande chambre, et une salle de bain moderne.
• Actuellement loué sur Airbnb avec un rendement attractif : entre 4 000 € et 5 000 € de revenus annuels.
Premier étage chaleureux et fonctionnel
• Une cuisine aménagée et équipée.
• Un salon-séjour lumineux agrémenté d’un poêle à bois, parfait pour vos soirées cocooning.
• Un bureau et 3 chambres spacieuses.
Second étage : espace pour tous
• Trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC.
• Combles aménageables avec isolation et sol déjà réalisés, offrant le potentiel de créer deux pièces supplémentaires.
Atouts supplémentaires qui font la différence :
• Garage double avec espace buanderie.
• Isolation récente sous toiture.
À proximité de toutes les commodités :
• Transport : Bus C2 (Saint-Côme) et accès autoroute A72 à 4 km.
• Services : Écoles, commerces, boulangeries, restaurants, et bien plus encore à quelques pas.
Informations pratiques :
• DPE : C GES : C
• Taxe foncière : 3236 €
• Prix attractif : 488 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Contactez dès maintenant votre conseillère Isabelle GIRAUD au [Coordonnées masquées] (RSAC Saint-Étienne n°790668396).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georiques.gouv.fr
Votre nouvelle vie commence ici !
Vous pouvez Baisse de prix !
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Un lieu aux multiples possibilités :
Rez-de-chaussée indépendant et rentable
• Une cuisine et une salle à manger conviviales, une grande chambre, et une salle de bain moderne.
• Actuellement loué sur Airbnb avec un rendement attractif : entre 4 000 € et 5 000 € de revenus annuels.
Premier étage chaleureux et fonctionnel
• Une cuisine aménagée et équipée.
• Un salon-séjour lumineux agrémenté d’un poêle à bois, parfait pour vos soirées cocooning.
• Un bureau et 3 chambres spacieuses.
Second étage : espace pour tous
• Trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC.
• Combles aménageables avec isolation et sol déjà réalisés, offrant le potentiel de créer deux pièces supplémentaires.
Atouts supplémentaires qui font la différence :
• Garage double avec espace buanderie.
• Isolation récente sous toiture.
À proximité de toutes les commodités :
• Transport : Bus C2 (Saint-Côme) et accès autoroute A72 à 4 km.
• Services : Écoles, commerces, boulangeries, restaurants, et bien plus encore à quelques pas.
Informations pratiques :
• DPE : C GES : C
• Taxe foncière : 3236 €
• Prix attractif : 488 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georiques.go