Exclusivité - Situé en plein centre de Thônes, dans une petite copropriété de 10 lots, ce charmant appartement de 92 m² au sol (63 m² Loi Carrez) saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son lumineux espace de vie. Rénové en 2021-2022, il offre un cadre de vie confortable et est idéal pour une famille ou un investissement. Idéalement situé sous les toits, cet appartement se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau neuve, d'une cuisine semi-équipée et d'un confortable coin salon / salle à manger, parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. Investissement massif en 2023 pour plus de confort, d'efficacité énergétique et de luminosité avec le changement des fenêtres, la réfection de la toiture et l'ajout de vélux. Une grande cave de 25 m² complète ce bien.
Pas de litige en cours. Honoraires charges vendeurs.
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Référence: 20981-5539902
DPE
A
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E
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Appartement 63m² à thones
289 500 €
