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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Bien atypique de 9 chambres à proximité des commodités
— Pineuilh 33220 —
695 000 €
332 m² / 3 311 m²
12 pièces
Nos partenaires locaux
EN EXCLUSIVITÉ ! Bien exceptionnel et rare !
À proximité immédiate de toutes les commodités de Sainte-Foy-La-Grande, cette ville vous propose le samedi matin un des plus réputés marchés de la région !
En franchissant le portail d'entrée, vous serez immédiatement séduit par le caractère unique de cette propriété. À l'instar de la célèbre Maison PEREIRE à Arcachon, l'architecture de ce lieu s'inspire du style chalet suisse, un design qui offre à chaque pièce un accès direct à un balcon.
Dès vos premiers pas, vous serez curieux de découvrir ce que cache l'intérieur. En montant le perron, vous pénétrerez dans une vaste entrée qui dessert, d'un côté, un salon agrémenté d'une cheminée, et, de l'autre, une salle à manger également dotée d'une cheminée. Un peu plus loin, vous découvrirez une jolie cuisine. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bains et WC.
En empruntant l'escalier, vous accéderez à un espace où se trouve des toilettes, puis les deux niveaux supérieurs abritent 8 chambres ainsi que 5 salles de bains ou douches avec WC, dont certaines sont des suites avec dressing.
Un projet de rénovation simple pourrait permettre de créer 2 chambres supplémentaires (sous réserve des autorisations nécessaires).
Ce bien dispose également d'une grande cave.
Le parc arboré, riche en arbres matures, abrite un chenil ainsi que deux carports, dont l'un est équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Des travaux de rénovation importants ont récemment été réalisés : installation d’un système de chauffage performant par géothermie, ainsi que le remplacement des portes et fenêtres et d'autres travaux à découvrir lors d'une visite.
Idéalement situé à moins d'1 km des commodités et de la gare, permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en une heure, à seulement 24 km de l'aéroport de Bergerac, ce bien constitue un choix parfait pour une famille ou comme résidence secondaire.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
À proximité immédiate de toutes les commodités de Sainte-Foy-La-Grande, cette ville vous propose le samedi matin un des plus réputés marchés de la région !
En franchissant le portail d'entrée, vous serez immédiatement séduit par le caractère unique de cette propriété. À l'instar de la célèbre Maison PEREIRE à Arcachon, l'architecture de ce lieu s'inspire du style chalet suisse, un design qui offre à chaque pièce un accès direct à un balcon.
Dès vos premiers pas, vous serez curieux de découvrir ce que cache l'intérieur. En montant le perron, vous pénétrerez dans une vaste entrée qui dessert, d'un côté, un salon agrémenté d'une cheminée, et, de l'autre, une salle à manger également dotée d'une cheminée. Un peu plus loin, vous découvrirez une jolie cuisine. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bains et WC.
En empruntant l'escalier, vous accéderez à un espace où se trouve des toilettes, puis les deux niveaux supérieurs abritent 8 chambres ainsi que 5 salles de bains ou douches avec WC, dont certaines sont des suites avec dressing.
Un projet de rénovation simple pourrait permettre de créer 2 chambres supplémentaires (sous réserve des autorisations nécessaires).
Ce bien dispose également d'une grande cave.
Le parc arboré, riche en arbres matures, abrite un chenil ainsi que deux carports, dont l'un est équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Des travaux de rénovation importants ont récemment été réalisés : installation d’un système de chauffage performant par géothermie, ainsi que le remplacement des portes et fenêtres et d'autres travaux à découvrir lors d'une visite.
Idéalement situé à moins d'1 km des commodités et de la gare, permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en une heure, à seulement 24 km de l'aéroport de Bergerac, ce bien constitue un choix parfait pour une famille ou comme résidence secondaire.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Référence: BVI0061346
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Bien atypique de 9 chambres à proximité des commodités
695 000 €