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Maison de ville - 2 pièces - angouleme
— Angouleme 16000 —
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Nous vous proposons cette maison de ville idéalement située dans le quartier de St Cybard (place Mulac et arrêt de bus à 400 m). En investissement locatif ou en résidence principale, cette maison des années 1930 a un joli potentiel. Elle dispose d'un jardinet d'environ 50 m2 et de 2 places de stationnement. Au RDC, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et une petite verrière. A l'étage, une grande chambre de 16 m2 et une salle d'eau avec WC. Confort : chaudière gaz de ville neuve (mars 2024), menuiseries double vitrage PVC => le bien est actuellement loué, il sera libre d'occupation le 01/03/2025 => maison éligible aux aides MaPrimeRénov' => audit énergétique disponible (réalisé le 23/10/2024) => Taxe foncière 2024 : 1061 euros
Référence: 6201
Honoraires d'agence de 9.23% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de ville - 2 pièces - angouleme
71 000 €