INVESTISSEURS : Très bonne rentabilité si vous louez en saisonnier !!
Idéalement situé proche du bourg de LEGE et de toutes les commodités, au premier et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, joli T3 de 56 m²environ traversant (EST OUEST) composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, balcon de 7m², un cagibi avec cumulus changé en 08/2019, 2 chambres avec placards, 1 salle de bain avec sèche-serviettes et meuble vasque, WC séparés.
2 places de parking à l'extérieur complètent ce bien.
Chauffage électrique.
Absence de procédure en cours sur la copropriété
Charges de copropriété : 1530 €
Taxe foncière : 849€
Diagnostics effectués le 08 janvier 2025
DPE : D GES : A
Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 870€ et 1118€
Prix de vente honoraires inclus : 286 000€ (6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 16 000€ )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Idéalement situé proche du bourg de LEGE et de toutes les commodités, au premier et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, joli T3 de 56 m²environ traversant (EST OUEST) composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, balcon de 7m², un cagibi avec cumulus changé en 08/2019, 2 chambres avec placards, 1 salle de bain avec sèche-serviettes et meuble vasque, WC séparés.
2 places de parking à l'extérieur complètent ce bien.
Chauffage électrique.
Absence de procédure en cours sur la copropriété
Charges de copropriété : 1530 €
Taxe foncière : 849€
Diagnostics effectués le 08 janvier 2025
DPE : D GES : A
Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 870€ et 1118€
Prix de vente honoraires inclus : 286 000€ (6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 16 000€ )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: EB_VENTE_PRESQUILE
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 128 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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T3 avec balcon et 2 places de parking
286 000 €