274 500 €
177 m² / 21 200 m²
11 pièces
C'est une confortable maison des années 50, située à Montpon-Ménestérol, que vous propose Stéphane Plaza. Elle bénéficie d'une surface habitable de 180 m2 avec 60 m² de dépendances, sur un parc de 21 ares au voisinage très discret. La maison s'étend sur 3 niveaux : au rez-de-chaussée, sas d'entrée, séjour salon ? salle à manger, cuisine, chambre en suite, chaufferie et buanderie, plusieurs caves. Le 1er étage comprend 4 chambres, 1 salle de bain, des toilettes séparées. Le 2° étage comprend 2 chambres, un immense grenier, des sanitares. Garage et plusieurs dépendances complètent astucieusement ce bien. Pour les travaux : toiture, façade, tableau électrique, portail récents. Localisation : 5 mn de la gare, commerces et écoles à pieds, 50mn de Bordeaux, 30mn de Bergerac. Manuela PARIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793640327 - Lyon.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Montpon menesplet maison bordealaise
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