Commerce 270m² à paris-19e

Grande BRASSERIE à FAIBLE LOYER
avec APPARTEMENT, prête à l'emploi !

Quartier Flandre - La Villette
Clientèle résidentielle, professionnelle et touristique

Comptoir : LICENCE 4
Salle de 205 m² : 140 couverts
Terrasse permanente : + 80 couverts
Actuellement ouvert 6 / 7j
1 mois de fermeture pour congés

Cuisine ultra équipée de 65 m²
Extraction : 400
Avec four à pizza
1 chambre froide négative
2 chambres froides positives
Cave de 80 m² : réserve, fûts de bières et bouteilles

Accès intérieur direct de la rue
Pour livraisons et poubelles

Loyer : 3210 ¤ / mois ( * )
Bail (RiVP) : renouvelé en 2018 ( * )

Taxes : 460 ¤ / mois
Electricité : 740 ¤ / mois
Gaz : 520 ¤ / mois
Eau : incluse dans le loyer (RiVP)

3 places de parking intérieures
Loyer : 90 ¤ / place / mois, hors bail

( * ) incluant un APPARTEMENT
au 1er étage et au calme (jardin intérieur)
3 pièces, 2 grandes chambres, Sdb
Cuisine ouverte aménagée
Coin machines à laver
Surface totale : 70 m²

SURFACE - LOYER - APPARTEMENT
Une belle affaire à saisir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 595 000 ¤ HT + 8 330 ¤ TVA, soit 603 330 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 553 350 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 553 350 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 41 650 ¤ HT + 8 330 ¤ TVA, soit 49 980 ¤ TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 7.53 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 553 350 ¤. (gedeon_26118_30476498)